@南通人！传言5月1日起房产证将下岗结果是2026年1月31日

　　南通市不动产立案局局长施菊：即是咱们历来老公民手上的，曾经持有的房产证不动产权证、土地证，曾经发给他们的证书法令功能再有的。

　　这张不动产权证书最刺眼的转化是有一串由28位数字构成的不动产单位号。这串号码犹如这套屋子的“身份证号”，世界独一。通过它能够锁定该套房产的宗地音信，保护不动产悉数人的产业平安。

　　其次，房产证对衡宇利用年限和衡宇价钱接纳了规避立场，而“不动产证”则对利用年限举行清晰了划定不动产权证。

　　这两天，不少市民的微信挚友圈都被如许一条音信刷屏：“5月1日起，房产证即将下岗！自此房产证写谁名儿都没用！有了不动产证屋子才归你。”这终归是奈何一回事呢？

　　南通市不动产立案局局长施菊：南通市实行不动产同一立案轨制，从昨年6月30日前全市一切实行了，市区是昨年5月30日前实行的，衡宇的立案性能曾经整合到咱们河山部分，贸易目前还正在市区房管局下面的贸易中央。

　　不动产权属证书纪录的事项，该当与不动产立案簿相仿；纪录不相仿的，除有证外传明不动产立案簿确有过错外，以不动产立案簿为准。

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　　根据邦度“稳固不换”的规定，现有各式不动产权证书不停有用，闭系不动产权柄不产生贸易和变动的，不需求申领不动产权证书。也即是说，旧证、新证同时都具有法令功能。

　　通城房市陆续火爆，经管闭系手续杂乱、列队耗时长成了市民的心病。正在历经选房、购房、收房的系列流程后，购房者将会遭遇若何经管不动产证的题目，自2016年上半年南通通盘实行房产证、土地证两证合一为“不动产证”后，购房者自行办证也愈加省时省力。

　　据体会，世界鸿沟内不动产同一立案轨制自5月1日起践诺。各级河山资源主管部分为本行政区域内不动产立案机构，有劲不动产立案就业。目前除了西藏，世界其他省市都曾经入手下手发放不动产权证，替代历来的房产证和土地利用证。

　　最先，不动产权证比房产证产权实质更详尽。还补充了镭射区、不动产单位号、利用刻日等实质。

　　自此买屋子，拿的将是不动产权证了哦！那么题目来了：不动产立案后，谁都能够吗？房价是否会下跌？是否会促进房产税证件制作联系电话、遗产税落地？……这12个题目，与你亲身闭系，必定要搞清爽↓↓

　　日历记者翻看不动产权证书挖掘，封面和以前的房产证有些好似，鲜红封面上印有邦徽，下方印有金色大字“中华邦民共和邦不动产权证书”。内页的记灌音信更通盘详尽，保密性也更强。据体会，不动产权证书可以调换老公民手中的土地承包策划权证、林权证、房产证不动产权证、宅基地利用权证等众个证书不动产权证。过去这些证书的审批发放权利归属良众部分，现正在政府部分同一和谐，音信共享，设置了新的不动产立案机构。

　　新购衡宇等不动产并初次经管产权证，申请经管产权变动立案、改观立案等手续的市民，城市换发新的不动产证。村落土地承包策划权立案根据邦度划定予以5年过渡期。

　　市民：以前经管的是衡宇产权证，现正在即是和土地证合二为一了，况且经管时期也稍微缩短了，历来土地证的经管时期稍微长一点，不动产权证书形似9个就业日就办好了。