面对“跨界办证”难题丹阳不动产创新解答-不动产权证书

　　金山网讯 一栋万余平方米的厂房，一边踏着邦有修筑用地，一边落正在全体修筑用地上。权属纷乱、情状异常，让产权挂号一度陷入瓶颈。面临这一少睹的“跨界办证”困难，丹阳市不动产挂号中央依托省厅计谋改进挂号形式，用精准任职打通办证堵点，为企业成长纾困赋能。丹阳市硕科汽车部件有限公司正在丹北镇具有两宗相邻地块，涉及邦有、全体两类修筑用地。为适配商场需求、推广临盆领域，企业跨两宗土地新修一栋修立面积11301.71平方米的厂房。厂房完工后，企业谋划收拾不动产初度挂号，却碰到棘手困难。修立同时遮盖两种权属土地办证的联系方式多少，古代收拾流程并不实用，厂房永远无法确权挂号。资产难以盘活，企业临盆线升级、产能扩容等成长策画被迫弃捐。“厂房早就修成投产，却不断拿不到产权证，企业资产没法变现，后续成长处处受限。”企业经办人坦言，这类跨宗地修筑的挂号题目非常异常，愿望能凭借不动产挂号中央的专业攻坚，助助企业打通办证堵点。企业真切诉求后，丹阳市不动产挂号中央第有时间组修交易攻坚专班，对比省厅跨权属不动产挂号引导睹地，苛苛遵从“基底占地面积就众”的收拾法则，将该厂房按幢满堂落宗至邦有修筑用地宗地，并一步步拆解地籍测绘、落宗、发证全流程。为了让数据精准无误，测绘职员深远厂区，对厂房占压邦有地和全体地的面积、边境实行了精密化测绘。最终，中央裁夺依据权益人申请，服从邦有修筑用地宗地和全体修筑用地宗地颁布不动产权证书，将“跨权属”厂房、面积较大的落宗邦有修筑用地宗地行动一个满堂实行挂号，并颁布一本证书。将宗地和厂房的权益事项对应记录，正在附件中标注个别修立正在全体修筑用地对应产权证书范畴内，两本证书为统一权益人。“咱们频频梳理计谋广州证件制作联系方式、查对测绘数据，既要担保权属划分合法合规，也要最步地部简化企业工作症结。”挂号中央联系职掌人先容，全程专人一对一对接跟进，压缩了收拾时长。拿到两本标注懂得、权属真切的不动产权证书，企业职掌人的脸上显示了久违的乐颜。“困扰咱们许久的办证困难结果管理了！”他感叹道，这不只仅是一纸产权凭证，更是企业的“定心丸”和“通行证”，“产权证得手，咱们可能定心大胆加入资金、推广临盆，尽力冲刺新的成长方向广州证件制作联系方式。”一次攻坚，受益的远不止一家企业。此次“一屋跨两权”挂号困难的告捷化解，为不动产挂号中央积聚了珍奇的“实战体会”。目前房产证有哪几种，中央已体系梳理本次“一屋跨两权”收拾细节，提炼出一套可复制、可扩张的准绳化实操计划，为以后跨权属不动产挂号事情创办“丹阳样板”。丹阳市不动产挂号中央将络续紧盯企业成长中的难点痛点，一贯美满全周期挂号任职体例，用更专业、更知心的政务任职，为实体经济稳当成长保驾护航。（记者 杨紫婷 试验生 刘佳妍通信员 缪琢言）